- Wohneinheitenfläche
- Um 104 m²
- Inhalt
- Um 310 m³
- Baujahr
- Baujahr 2007
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Te koop: Ruim en licht appartement aan het Apollopad 102, Assen
Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.
Bent u op zoek naar een comfortabele en moderne woonruimte op een ideale locatie? Zoek niet verder! Dit riante appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Assen, biedt u alles wat u nodig heeft.
Met een woonoppervlakte van 103 m² en een praktische indeling, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Het appartement maakt onderdeel uit van het goed onderhouden complex De Triade. Hier geniet u niet alleen van privacy, maar door de ligging op de 4e verdieping ook van een fijn uitzicht vanuit de ruime woonkamer. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift, waardoor u zonder zorgen naar uw verdieping kunt.
Een grote plus is de ruime Loggia (inpandig balkon), waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Stel u voor dat u na een drukke dag hier geniet van een goed boek of een fijne maaltijd. De loggia is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofd slaapkamer, wat zorgt voor een optimale verbinding met buiten.
De indeling van het appartement is praktisch en sfeervol. De ruime entree met hal leidt naar een woonkamer van maar liefst 53 m²(met frans balkon), waar u met gemak vrienden en familie ontvangt. De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (14,5 m² en 7,5 m²) en de nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel is vanuit beide slaapkamers te bereiken.
Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats op het beveiligde binnenterrein en een berging. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevinden zich letterlijk om de hoek, en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Dit appartement is een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Assen. Met een actieve vereniging van eigenaren en een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 237,= voor het appartement en € 27,- voor de parkeerplaats bent u verzekerd van een goed onderhouden woning!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving
Aan de rand van het centrum van Assen gelegen
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 400.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 237,19 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschoss (Wohnung)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2007
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
- Qualitätssiegel
- Energieleistungsberatung
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 104 m²
- Inhalt
- 310 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 getrenntes Toiletten
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 4. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Außenklappdächer, mechanische Lüftung und natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 10-03-2026
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Parkplatz
- Parkplatzart
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 237,19 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 16-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Aufgabenaufstellung
Befragungsteil B
Broschüre
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Bewohner von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6590 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- bis 15 Jahre
- 8%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 35%
Haushalte von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Einpersonig ohne Kinder
- 59%
- Erwachsene ohne Kinder
- 27%
- Haushalte ohne Kinder
- 86%
Haushalte von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 10%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
Wohnungen in Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 5%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 19%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 202.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9401
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2333
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Warum charaktervolle Wohnen?
Es gibt bereits viele Makler, das stimmt. Trotzdem habe ich in meinen Jahren als Makler in Drenthe oft bemerkt, dass Menschen bei der Kauf von älteren Häusern oder Wohnbauernhöfen absacken, weil sie nicht mit diesem Art von Immobilien vertraut sind. Leider verfügen viele Kollegen-Makler nicht über die spezifischen Kenntnisse, um Käufer gut zu informieren bei der Verkauf solcher Häuser. Die meisten Makler sind Allrounder, keine Spezialisten. Ich habe eine Leidenschaft für Wohnbauernhöfe und Schwäche für Glas-in-Email-Fenster.
Meiner Meinung nach ist es wichtig, dass die Verkaufspräsentation Käufern die Möglichkeiten aufzeigt, die ein Kauf bietet, wie Energieeinsparmaßnahmen, Subventionen und Finanzierungsoptionen. Deshalb widmen wir viel Aufmerksamkeit diesen Aspekten während der Verkaufspräsentation. Das erfordert Zeit, aber ich investiere gerne darin!
In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.
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