Apollopad 102

9401 ZA Assen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Soort
Tussenverdieping (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
104 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2007

Beschreibung

Zu kaufen: Geräumig und hell Apartment am Apollopad 102, Assen

Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.

Suchen Sie nach einer bequemen und modernen Wohnfläche in idealer Lage? Suchen Sie nicht weiter! Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern, gelegen an der Rand des lebhaften Zentrums von Assen, bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 103 m² und einer praktischen Aufteilung bildet diese Wohnung eine hervorragende Wahl. Die Wohnung ist Teil des gut unterhaltenen Komplexes De Triade. Hier genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch aufgrund der Lage im 4. Stock einen schönen Ausblick aus dem geräumigen Wohnzimmer. Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Aufzug ausgestattet, so dass Sie problemlos zu Ihrer Etage gelangen können.

Eine große Pluspunkt ist die geräumige Loggia (überdachte Terrasse), an der Sie herrlich entspannen können, wenn die Mittag- und Abendsonne scheint. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem anstrengenden Tag hier ein gutes Buch genießen oder eine köstliche Mahlzeit. Die Loggia ist von beiden der Wohnzimmer und des Hauptschlafzimmers aus zugänglich, was eine optimale Verbindung nach draußen gewährleistet.

Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und gemütlich. Die großzügige Eingangshalle mit Vorraum führt in ein Wohnzimmer von sage und schreibe 53 m² (mit französischem Balkon), in dem Sie bequem Freunde und Familie empfangen können. Die halb offene Küche ist mit Einbauküchen ausgestattet. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer (14,5 m² und 7,5 m²) und die saubere Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ist von beiden Schlafzimmern aus erreichbar.

Das Apartment verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz auf dem gesicherten Innenhof und eine Lagerung. Alle denkbaren Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich buchstäblich um die Ecke, und Ausfallwege sind schnell erreichbar.

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, bequem im Herzen von Assen zu wohnen. Mit einer aktiven Eigentümergemeinschaft und einem monatlichen Beitrag von ca. € 237,- für das Apartment und € 27,- für den Parkplatz sind Sie sicher, eine gut gepflegte Wohnung zu haben!

Achtung Käufer!
- Der Verkäufer hat die Wohnung niemals selbst bewohnt, dies wird in Form einer 'Nicht-Bewohnungs-Klausel' auch in den Kaufvertrag aufgenommen werden.

Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die Möglichkeiten dieser wundervollen Wohnung! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 237,19 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 237,19 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel A
Energielabel registratie 10-03-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 310 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Apollopad 102, Assen

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 409.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Warum charaktervolle Wohnen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Warum charaktervolle Wohnen?

Was ist mein Haus jetzt wert?