Wohneinheitenfläche
Um 104 m²
Inhalt
Um 310 m³
Baujahr
Baujahr 2007
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Apollopad 102

9401 ZA, Assen (Drenthe)

Te koop: Ruim en licht appartement aan het Apollopad 102, Assen

Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.

Bent u op zoek naar een comfortabele en moderne woonruimte op een ideale locatie? Zoek niet verder! Dit riante appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Assen, biedt u alles wat u nodig heeft.

Met een woonoppervlakte van 103 m² en een praktische indeling, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Het appartement maakt onderdeel uit van het goed onderhouden complex De Triade. Hier geniet u niet alleen van privacy, maar door de ligging op de 4e verdieping ook van een fijn uitzicht vanuit de ruime woonkamer. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift, waardoor u zonder zorgen naar uw verdieping kunt.

Een grote plus is de ruime Loggia (inpandig balkon), waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Stel u voor dat u na een drukke dag hier geniet van een goed boek of een fijne maaltijd. De loggia is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofd slaapkamer, wat zorgt voor een optimale verbinding met buiten.

De indeling van het appartement is praktisch en sfeervol. De ruime entree met hal leidt naar een woonkamer van maar liefst 53 m²(met frans balkon), waar u met gemak vrienden en familie ontvangt. De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (14,5 m² en 7,5 m²) en de nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel is vanuit beide slaapkamers te bereiken.

Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats op het beveiligde binnenterrein en een berging. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevinden zich letterlijk om de hoek, en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Dit appartement is een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Assen. Met een actieve vereniging van eigenaren en een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 237,= voor het appartement en € 27,- voor de parkeerplaats bent u verzekerd van een goed onderhouden woning!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Aan de rand van het centrum van Assen gelegen

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
400.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 237,19 per maand

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschoss (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2007
Barrierefreiheit
Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Qualitätssiegel
Energieleistungsberatung

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
104 m²
Inhalt
310 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 getrenntes Toiletten
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
4. Wohnschicht
Maßnahmen
Außenklappdächer, mechanische Lüftung und natürliche Ventilation

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
10-03-2026
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Parkplatz

Parkplatzart
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 237,19 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 16-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Gesamtbevölkerungszahl
6590 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

bis 15 Jahre
8%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
35%

Haushalte von Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Einpersonig ohne Kinder
59%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
86%

Haushalte von Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
10%
Haushalte mit Kindern
14%

Wohnungen in Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Wohnungen vor 1945
29%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
5%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
5%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
19%
Wohnungen nach 2015
7%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 202.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Assen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9401

Adressen pro Quadratkilometer
2333
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 9401 Gemeente kaart assen

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Warum charaktervolle Wohnen?

Es gibt bereits viele Makler, das stimmt. Trotzdem habe ich in meinen Jahren als Makler in Drenthe oft bemerkt, dass Menschen bei der Kauf von älteren Häusern oder Wohnbauernhöfen absacken, weil sie nicht mit diesem Art von Immobilien vertraut sind. Leider verfügen viele Kollegen-Makler nicht über die spezifischen Kenntnisse, um Käufer gut zu informieren bei der Verkauf solcher Häuser. Die meisten Makler sind Allrounder, keine Spezialisten. Ich habe eine Leidenschaft für Wohnbauernhöfe und Schwäche für Glas-in-Email-Fenster.

Meiner Meinung nach ist es wichtig, dass die Verkaufspräsentation Käufern die Möglichkeiten aufzeigt, die ein Kauf bietet, wie Energieeinsparmaßnahmen, Subventionen und Finanzierungsoptionen. Deshalb widmen wir viel Aufmerksamkeit diesen Aspekten während der Verkaufspräsentation. Das erfordert Zeit, aber ich investiere gerne darin!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

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Apollopad 102, Assen

400.000,- EUR - Verfügbar